infa.lt

Dubajus pritraukia daugybę turtingų žmonių, kurių daugelis yra sužavėti miesto mokesčių lengvatomis. NUOTRAUKA: AFP

Tai liudija nekilnojamojo turto brokerio „Savills“ tyrimas, kuriame 30 pasaulio miestų buvo įvertinti pagal jų patrauklumą turtingiems asmenims.

Emyratas pritraukia daugybę turtingų žmonių, kurių daugelis yra sužavėti miesto mokesčių privalumais – nuliniais paveldėjimo, kapitalo prieaugio ir turto mokesčiais – taip pat stipria šeimos infrastruktūra ir aukštu saugumo lygiu, teigia „Savills“ leidinys, kurį cituoja „Business Times“.

Dubajuje „daugelis tarptautinių mokyklų praneša apie ilgesnius laukimo sąrašus, nes į miestą persikelia naujos šeimos“, – rašė „Savills“ klientams ataskaitoje, kurią matė „Bloomberg News“.

Tai „miestas, kuriame yra daugiausia tarptautinių mokyklų iš visų mūsų indekse esančių vietų“, – teigia brokeris.

Pasaulinis turtas atsigauna po 2022 m. nuosmukio, o Azijos ir Ramiojo vandenyno regionas auga sparčiausiai iš visų regionų, teigiama „Savills“ ataskaitoje.

2024 m. atsirado daugiau nei 680 000 naujų milijonierių JAV doleriais, o tai yra 1,2% daugiau nei praėjusiais metais. Iki 2029 m. jų skaičius turėtų išaugti dar daugiau nei penkiais milijonais, teigiama ataskaitoje.

Tuo tarpu verslo aplinka tapo lemiamu veiksniu sprendžiant, kur persikelti toliau. Ataskaitoje teigiama, kad Dubajus ir Niujorkas – du pirmaujantys „Savills“ reitinge miestai – pritraukė turtingus asmenis savo verslui palankia aplinka, mokesčių lengvatomis ir geopolitine stabilumu.

(Po naujojo mero-socialisto išrinkimo Niujorkas gali smukti ir žemiau antros vietos – infa.lt past.)

Jungtinių Arabų Emyratų auksinė viza, kuri už 2 milijonų dirhamų (710 039 USD) investiciją suteikia 10 metų gyvenimo šalyje teisę su mažais mokesčiais, taip pat pritraukė pasaulio elitą.

Italijoje, remiantis ataskaita, vienodo mokesčio už pasaulines pajamas įvedimas sustiprino nekilnojamojo turto paklausą miestuose, įskaitant Milaną.

„Savills“ savo ataskaitoje pažymėjo „aiškų posūkį nuo tradicinių finansų centrų“ prie „technologijų miestų“, o Šendženas ir Bengalūras per pastarąjį dešimtmetį užregistravo trijų skaitmenų milijonierių skaičiaus augimą.

Ekonomikos augimas Azijos ir Ramiojo vandenyno regione taip pat lėmė turtingų asmenų skaičiaus padidėjimą, o tai buvo naudinga Šanchajui, Bankokui ir Tokijui.

Paveldimo turto mokestis yra vienas iš svarbiausių veiksnių, lemiančių, kur vyresnio amžiaus turtingi asmenys perka namus, todėl kai kurie miestai „Savills“ reitinguose atsiduria žemiau.

Londonas, užėmęs pirmąją vietą pagal gyvenimo kokybės veiksnius, bendrame reitinge nukrito dėl Jungtinės Karalystės mokesčių sistemos, kuri šiais metais smarkiai sumažino paklausą mieste prabangiam nekilnojamajam turtui.

Tyrėjai rašo, kad pastaruoju metu kintanti fiskalinė situacija turėjo „atšaldantį poveikį“ Londono patrauklumui vyresnio amžiaus žmonėms. „Palyginti su tuo, tokios jurisdikcijos kaip JAV, kur ribos yra daug aukštesnės, arba Artimieji Rytai, kur mokesčiai praktiškai neegzistuoja, užima aukštesnes vietas reitinguose.