2025.04.13 19:05
Šiuo metu Lietuvoje pagrindinė tema – Nekilnojamojo turto mokestis ir numatomas jo būsimas augimas, atsižvelgiant į periodinį Registrų centro perkainavimą.
Pažvelkime į tai iš šono, grynai bešališkai.
Jeigu šiandien žmogus su šeima turi 3 kambarių butą, kurio vertė nesiekia 150 000 eurų ribos, nuo kurios prasideda įpareigojimas mokėti NT mokestį – tai jis ir po 10 metų turės tą patį 3 kambarių butą, tik jau daugiau nusidėvėjusį, su pasenusia infrastruktūra, galima prakiurusiu stogu ir keistina elektros instaliacija.
Šiandien pardavęs tą 3 kambarių butą žmogus tegalės nusipirkti kitą už tokią pat kainą, pagal kokybę ekvivalentišką jo parduodamam būstui. Stebuklų nėra – pardavęs savo turimą būstą geresnio už tą pačią kainą nenusipirksi. Teks primokėti.
Po 10 metų situacija niekaip nepasikeis – labiau nusidėvėjusį, bet Registrų centro brangiau įkainotą būstą pardavus – galima bus nusipirkti analogišką pagal kokybę, nes jis irgi bus pabrangęs.
Ką tokiu atveju turime? – Bet kuris ekonomistas pasakytų – infliaciją, ir nieko daugiau. Jokio būsto vertės padidėjimo čia nėra. Čia akivaizdžiai matome euro nuvertėjimą, kas su būsto vertė neturi jokio ryšio.
Atvirkščiai – būsto vertė nukrito dėl susidėvėjimo, ir jeigu į jį nebūtų kišami papildomi pinigai – jis po 20 metų virstų tiesiog griuvėsiais – išpūtų vandentiekio vamzdžiai, sudegtų elektros instaliacija, aptrupėtų sienos, pro langus švilptų vėjai ir t.t. ir pan.
Bet kišami į būstą pinigai jo vertės nepadidina – jie tik suteikia galimybę gyventi ankstesnėmis sąlygomis, nes efektas yra laikinas – netrukus vėl ateis eilinė kokio nors susidėvėjusio mazgo remonto diena. Ir vėl bus kišami pinigai.
Ir tie pinigai jokiais būdais negrįš jums atgal jei tą būstą parduosite – yra namo statybos metai ir jo statybos vieta. Ir tai pagrindinis rodiklis nustatant būsto kainą tam tikrose ribose.
Ir taip, išsiaiškinome, kad būstas susidėvi ir jo vertė dėl to krenta. Objektyviai, kaip ir naudoto automobilio, kurio kaina taip pat nustatoma pagal gamybos metus (pirmoje eilėje).
Bet pagal NT mokesčio įstatymą mums aiškinama, kad mūsų būsto vertė auga ir todėl, jo vertei peržengus vertės ribą, kurią nustatys Registrų centras, turėsime pradėti mokėti numatytą mokestį.
Bet jau išsiaiškinome, kad senstantis būstas – tik nuvertėja dėl objektyvių priežasčių, tačiau tą nuvertėjimą pridengia infliacinis būsto kainos augimas, kuris neįsigilinusiems atrodo panašus į vertės augimą.
It šitą infliacinį augimą valdžia apmokestins kaip realų turto augimą, kaip kažkokias netiesiogines pajamas, kurių tikrovėje nėra nė kvapo. Nes tai tik infliacija. Euro nuvertėjimas.
Yra tik valdžios ir bankų per paskolas įgreitinama infliacija, kurią valdžia nori papildomai apmokestinti. Taip sakant, paversti mus jos pačios pinigų politikos įkaitais ir atpirkimo ožiais, per tam tikrą laikotarpį, NT mokesčio pagalba, nusavinant mūsų namus.
Kokiu būdu nusavinant? – Jei jūs per 20 ar 40 metų sumokėsite mokesčiais (vien už tai, kad jį turite) pilną būsto kainą – tai ir reikš, kad antrą būstą pas jus nusavino valdžia. Juk jūs už infliaciją mokėsite realiais savo pinigais.
O jei nesumokėsite paties mokesčio, nes esate pensininkas su mažomis pajamomis, ir neturite kas už jus jį sumokėtų – vieną gražią dieną pas jus pasibels antstoliai.
Štai ir visa NT mokesčio augimo absoliučiai nemorali pusė.
Ką daryti? – Atsakymas visai paprastas – įstatymą reikia pakeisti taip, kad būstas, kuris nebuvo apmokestinamas 2024 metais, nes jo minimumas nesiekė 150 000 eurų, taptų etalonu, indeksuojant tą neapmokestinamą ribą ir pridedant prie jos infliacinį augimą.
Ką tai reiškia? – Jei būstas dėl infliacijos pabrango 10% – tiesiog pridėti prie 150 000 eurų neapmokestinamos ribos papildomus neapmokestinamus 15 000 eurų (10%), iš ko gautųsi, kad neapmokestinama 165 000 eurų.
Ir tą etaloną taikyti visiems be išimties būstams pagal jų 2024 metų buvusią ar galimą (naujiems būstams) kainą.
Bet žinote ką? – Tada valdžia paskaičiuos, kad jai neapsimoka administravimas šio mokesčio – pats mokestis neapsimoka.
Ar mums nuo to būtų blogiau?
→ Šis straipsnis nemokamas. Parengti jį ir išlaikyti čia – kainuoja.. Paremkite infa.lt
3 933
saunolis A.Dauny rasyk.nesustok.mes skaitome.
Manau, kad noras apmokestinti žmonių privačią nuosavybę nekilnojamąjį turtą, už kurį žmonės yra visiškai ir pilnai atsiskaitę bei už kurį yra sumokėję visus mokesčius – yra neteisėtas bandymas nusavinti jų privačią nuosavybę ją suvalstybinant, palaipsniui diegiant panašią sistemą į senąją komunistinę, kuomet žmonės jokios privačios nuosavybės neturėjo.
Bandymas apmokestinti valstybei nepriklausančią privačią žmonių nuosavybę yra tas pat jei būtų bandoma apmokestinti bet kurią kita privačią nuosavybę, tarkime televizorių, už kurį žmogus jau sumokėjo pilną kainą su visais mokesčiais.
Kadangi pats bandymas apmokestinti privačią nuosavybę yra neteisėtas, todėl manau, kad negali būti jokios kalbos apie bet kokių kartelių, aukštesnių ar žemesnių taikymą. Nes jei tarkime būtų primta ir pati aukščiausia kartelė, tai niekas netrukdo vėliau bet kada ją nuleisti arba pvz., kaip gerai yra atskleistas manipuliavimo mechanizmas šiame straipsnyje, sumanipuliuoti su infliacija perkainojant turtą.
Be to manau, kad bandymas apmokestinti antrąjį žmonėms privačios nuosavybės teise priklausantį turtą yra neteisėtas lygiai taip pat, kaip būtų neteisėtas bandymas apmokestinti antrąjį šeimos televizorių. Tai bandymas iš būsto nuomos rinkos išstumti smulkųjį verslą, vietą atlaisvinant stambiajam. Jei šeima savo įsigytą antrąjį būstą laikinai, kol užaugs vaikai, išnuomoja, tai vykdydama šią veiklą šeima sumoka visus reikalingus mokesčius. Ne darbo įrankiai, bet pati veikla turi būti apmokestinta. Juk neapmokestinami tarkime statybininko darbo įrankiai, kastuvai, gražtai, betono maišyklės, kurie priklauso statybininkui privačios nuosavybės teise, bet apmokestinama statybininko veikla. Statybininkas sumoka mokesčiams dalį nuo pelno, o ne už tai kad turi įsigijęs kastuvą.
Bandymas suvalstybinti privačią žmonių nuosavybę – tai valdančiųjų savivaldžiavimas. Žmonių nuosavybės nusavinimo procesai jau eilę metų vyksta davosomasonų valdomose šalyse, kurios kuo toliau tuo labiau bandomos paversti totalitarinais režimais.
Turime ateiti į mitingą balandžio 27 d. ir aiškiai pasakyti ką manome apie valdančių bandymus mus apiplėšti ir apginti savo ir savo šeimos teises.
Tai šventas reikalas.
iš praeities mes stiprybę semiam. Reikia įvesti barzdos-syso mokestį ir tatuiruotės ploto taip pat.
visiškai sutinku su straipsnio autoriumi. ačiū kad narpliojate visiems svarbias aktualijas.
na visas civilizuotas pasaulis turi neilnojamojo turto mokesčius, ir apsimetinėti kad būsto kaina nepKyla yra jau marazmas; antram ir t.t būstui turėtų būti ngerokai diseni mokesčiai- ir aš juos sutinku mokėti
Todėl visame „civilizuotame“ pasaulyje ir nėra beveik NT savininkų, jie visi seniai tapo nuomininkais. O savininkais tapo visokiausi NT fondai, kurie išvengia apmokestinimo.
Keista, jog nesuprantant, kad būtent per NT mokesčio augimą pas jus bus atimtas jūsų namas ar butas. Už infliaciją mokėsite tikrus pinigus, t.y. tuos, kuriuos uždirbote.
„Civilizuotas“, anot jūsų, – tai pasaulis, valdomas korporacijų, „civilizuotai“ nusavinančių pas jus viską ką uždirbote ir už ką jau pirkdami sumokėjote visus mokesčius. Ir jums čia viskas gerai?
Apmąstykit patį principą.
Super gerai išaiškinote. To taip vadinamo „civilizuoto” pasaulio valdžią uzurpavę davosomasonai bando sukurti naują totalitarinę komunistinę santvarką, kurioje paprasti žmonės būtų beturčiai ir beteisiai. Smulkaus verslo ir viduriniosios klasės naikinimas – tai vienas svarbiausių Švabo tikslų.
Labai teisingai tamsta parašei, kad tose taip vadinamose „civilizuotose” šalyse nekilnojamas turtas didele dalimi iš žmonių jau yra nusavintas, žmonės nebeįperka būsto ir yra priversti jį visą gyvenimą nuomotis, šio būsto nešsimokant net iki senatvės. Tame taip vadinamame „civilizuotame” pasaulyje sudaromos ir kitos dirbtinės kliūtys norintiems įsigyti nuosvą būstą, tokios kaip paramos nutraukimas įsigijus būstą (skaitoma, kad jei įsigijai būstą su paskola, jau esi turtingas), ženkliai didesni sumokami mokesčiai prisidėjus nekilnojamo turto mokesčiams, turto paveldėjimo apsunkinimas, reikalaujant kad už tėvų savo šeimai įsigytą ir išmokėtą nekilnojąmąjį turtą vaikai paveldėjimo metu sumokėtų tokio dydžio mokesčius, tarsi jie naujai pirktų šį turtą.
Kaip teisingai Tamsta parašei, korporacijos išvengia šių apsunkinimų.
Taip pat ir pas mus žmones bandoma prispausti vis naujais mokesčiais, kai tuo tarpu bankaams ir stambiajam verslui, kurių viršpelniai, priešingai nei smulkaus verslo ir elinių žmonių, yra milijoniniai, mokestinė našta nedidinama net proporcingai žmonių mokesčiams.
Mūsų pareiga yra visiems vieningai susirinkti balandžio 27 dieną ir visa tai išsakyti tiesiai.
Tai yra ruosiama musu vaikam ATEITIS tai pries 20m mes balsavom uz VAIKU ATEITI tokia ka jie siulo tik suzlugdimais viskas kvepia Šudmalizmu